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首钢特钢园科技中心

物业类型:产业园

租售形式:出租

地铁线路:1号线

城市城区:北京市 石景山区

最新报价:4.8-5.3元/天/平米

物业位置:北京市石景山区杨庄大街69号

29842
2020-11-2

联系电话:010-88777190

楼盘详情

基本信息

物业类型

产业园

物业评级

甲级

所属商圈

石景山商圈

环线位置

5环

开盘时间

2021年一季度

基本租期

1年

园区类型

高新科技产业园

开发商

北京首特钢园区开发经营有限公司

建筑指标

占地面积

27122平方米

总建筑面积

132192平方米

硬件配套

装修标准

公共部分精装修

周边配套

详细信息

  首钢特钢园科技中心位于北京市石景山区首特钢园区15号地,首特钢园区隶属中关村科技园区石景山园南区,首特钢产业搬迁后被确定为北京西部核心区,重点发展绿色环保节能产业。项目建设用地面积28370㎡,总建筑面积140463㎡。项目定位为高新技术企业总部及研发中心,功能定位为研发办公、科研设计。

  园区规划倡导生态、高效、活力与延续,提出“SMART CENTER”的规划设计理念,将首特钢的文化融入规划设计中,努力打造成为“生态”、“高效”、“地标”、“活力”、“交流”的以首特钢文脉特征定义的城市副中心。

  —Sustainable(生态)

  通过建筑的错动布置,削弱建筑之间的视线干扰和采光遮挡,并在外围形成开放、亲和的绿色城市公共空间,在内部形成相对安静、私密的院落。

  园区采用先进的绿色节能技术,保证建筑通过绿色建筑三星级认证。并将循环经济理念引入园区建设中,充分考虑物质流、能源流全生命周期的综合利用,转变单一的资源输出浪费模式,采用集约的循环利用发展模式。

  —Management(高效)

  围绕城市广场和下沉庭院布置科研设计配套用房,提供会议、展示、休闲等功能,满足园区科研人员的工作所需。

  ——Attractive(地标)

  从首特钢的LOGO 中提取设计元素,并融合“循环”的设计理念,运用于景观设计和建筑设计中,打造具有首特钢文脉特征的城市副中心建筑群。

  ——Relevant(活力)

  以大尺度的外围城市开放空间作为园区的启动区,吸引人来此社交、休闲。园区内部充分考虑北京地区的气候特征和生活习惯,基于建筑的规划布局,提供了相对外界比较隐密的庭院空间。形成了一个符合人的心理、尺度,关系融洽的科技园区环境。

  ——Transmit(交流)

  规划重视非正式交流空间的打造,城市广场、建筑中庭、空中花园、屋顶花园、下沉广场、观景平台等等可以创造出工作和娱乐相结合的良好环境,宽松和自由的空间气氛,使得不同的个体在其中能找到满足自我需求的空间机能。

  • 外观图
  • 外观图

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